株式会社和不動産

総合:

企業成長率
3
入居率
5
知名度
3
企業規模
3
セミナー
5
金融機関
3
オンラインで不動産投資の面談

株式会社和不動産の特長

株式会社和不動産の口コミ・評判

3か月に1度のアフターフォロー

株式会社和不動産の特徴は、物件を販売するだけでなく、「アフターフォローNo.1宣言」を掲げ、アフターフォローを本気でやっているところです。

株式会社和不動産は全オーナーに対し、3ヶ月に1度、面談を実施しており、オーナーの4人に1人が年間キャッシュフロー100万円を達成しています。

そのため、オーナーからの口コミ・評判も非常に良く、株式会社和不動産の最大の特徴と言えるかもしれません。

数ある不動産業者と比較しても、3か月に1度もオーナーと接している企業は珍しいでしょう。このアフターフォローサービスは、オーナーであれば無料で受けられるそうです。株式会社和不動産の本社だけでなく、オンライン上で受けられるため、遠方のオーナーも安心でしょう。

 

面談では、システムを活用して将来的に毎月いくら家賃収入を獲得するかという目標への到達度や進捗を確認したり、今後の戦略などを話し合います。

定期的に投資状況を確認する機会を設ける事で不動産投資への理解が深まると共に収益を伸ばすアクションを起こすきっかけにもなるので、年々キャッシュフローが向上しているオーナーが増えているようです。

実際に株式会社和不動産のアフターフォローを受けている方からは高く評価されています。オーナーから、新たなお客様へ口コミ・評判が広がり、オーナーの紹介でマンション投資を始める方も多いようです。

物件を取得した後から不動産投資はスタートするので、実際の賃貸経営をサポートしてくれる和不動産のスタイルはオーナーにとってありがたい環境なのではないでしょうか。

 

株式会社和不動産独自のシステムN-RICOS

アフターフォローに注力している株式会社和不動産。

アフターフォローの際には、他社にはない株式会社和不動産オリジナルのシステム「N-RICOS(エヌリコス)」を活用して、不動産投資に対するアドバイスを行っているそうです。「N-RICOS」においても、オーナーからの口コミ・評判が良く、株式会社和不動産の強みと言えるでしょう。

 

N-RICOS」はオーナーの不動産投資の運用を記録しデータベース化していく事で数多くのオーナーの運用を分析できるのが特徴だそうです。これを使い先輩オーナーの成功している「良い部分」と失敗している「悪い部分」を知る事が出来ます。

当然、成功例を参考に投資を進めていく事の方が上手くいくだろうと思います。

 

極論、不動産投資が上手なオーナーの真似をすればいいので、不動産投資初心者でも安心して賃貸経営を行う事が出来ます。

N-RICOS」では、その他にも下記のような情報をデータベース化・分析できるとのこと。

 

■キャッシュフローの推移

■全体の収益性が一目瞭然

■目標達成ための戦略立案

■「資産と負債」「収入と支出」のバランスシート

■年金受給金額算出

■生命保険の改善提案

 

オーナーが自分の投資実績を俯瞰的に確認する事が出来るので、不動産投資で儲かっているのか分からないなんて事が起こりません。

損益計算書や貸借対照表も作れますから、しっかりと帳簿を確認しながら投資を進められるのはありがたいですね。 

相続税シミュレーションなどが、グラフで見える化できるようになっています。着実に資産が増えていくのが見える事でモチベーションが続き、財産形成を計画的に行っていく事が出来ます。

不動産投資をわかりやすくしてくれる仕組み作りもオーナーにより添うアフターフォローの一環となっています。

 

独自の不動産投資セミナーラインナップ

同社はセミナーもユニークな趣向を凝らしているそうです。

株式会社和不動産では、もともとオーナー向けに知識をつけてもらうために、セミナーを開催していました。

そしてそのセミナーを一般にも開放したところ、満足度90%、リピーター率50%を超える人気のセミナーになったそうです。セミナーの口コミ・評判は、この記事の最後「株式会社和不動産の口コミ・評判』で紹介しています。知識を得てもらうためのセミナーのため、内容もテーマを絞った特徴的な内容になっているとのこと。月間、15本程度開催されており、どれも違うテーマになっているとの事。物件の選び方や、賃貸管理について、不動産投資の考え方など内容は多岐に渡ります。

講師として登壇するのは、不動産投資の書籍も書いている株式会社和不動産代表の仲宗根社長。5冊もの不動産投資に関する書籍を書いており、その豊富な知識から仲宗根社長が講師を務めるセミナーは、高い人気を誇っています。
また、「少人数制で開催され、質疑応答のコーナーも設けられているため、疑問点等があっても質問しやすい雰囲気だ」という口コミ・評判も。

上記のような通常のセミナーに加え、株式会社和不動産では「ゲーム会」を開催しています。株式会社和不動産が自社で開発した「キャッシュフローdeリッチ」というゲームで不動産投資を体験できるそうです。実際の物件データを使ってマンションやアパートを購入する事が出来ます。退職時点での財産がどうなっているのかや老後の資産推移もシミュレーションできます。座って聞くだけのセミナーとは異なり、体験を通じる事で感覚として不動産投資を理解する事が出来ます。

株式会社和不動産は不動産投資の内容だけでなく、投資家としての心構えのセミナーやマネープランのセミナーなど、オリジナルのテーマで年間100回を超えるセミナーを開催しているそうです。

興味が沸いた方は、一度セミナーへ参加してみてはいかがでしょうか?セミナーの様子や口コミ・評判は、この記事の最後「株式会社和不動産の口コミ・評判」でご確認ください。

 

年間平均入居率99.5%以上

オーナーにとって入居率は、高い方がいいに決まっています。株式会社和不動産の年間平均入居率は、99.5%以上という驚きの数字。

その高い入居率の秘訣は、物件選定にこだわっているからだそうです。株式会社和不動産がおすすめしているのは、都心築浅中古ワンルームマンション。一戸建てや一棟建物など、さまざまな種類の物件を取り扱う一般的な不動産会社比べると、取扱い物件はかなり限定されてしまいます。しかし、それは立地や家賃にもこだわり仕入れているからなのです。

都心の駅から近いワンルームマンションであれば賃借人のニーズも強く借りたい人が沢山います。

そういった物件ばかりを管理しているからこそ高い入居率を実現出来るんですね。

 

仕入れる物件にもこだわりがあります。

中古ワンルームマンションは、入居のタイミングで家賃が高い物件もあれば、相場より低い物件もあります。相場より高い家賃で貸せている物件を購入してしまうと、買った時の収支などは良いかも知れませんが、物件価格がそれに伴い割高になってしまう可能性もあるでしょうし、入居者の入れ替わりのタイミングで家賃が下がってしまう事があるかもしれません。

”どんなに場所が良くても、家賃が相場より高いと仕入れない”

というこだわりをもって仕入れた物件を提供してくれる株式会社和不動産。

オーナー視点で物事を考えているからこそ、高い口コミ・評判が集まり、上記のような細かい基準によって提供された物件を賃貸管理しているからこそ、年間平均入居率は99.5%を超えているのでしょう。

 

 

賃貸管理の創意工夫

賃貸管理はどこも同じで大差ない…

そう感じている不動産オーナーも少なくないでしょう。

また、入居者が退去する際に内装修繕のため、突発的な費用が必要になったオーナーもたくさんいます。

 

株式会社和不動産の賃貸管理が優れているところは、簡単な原状回復は全て自社で行い、余計な外注費はかけないところでしょう。空室になったその日から1週間以内で新規入居ができる状態にし、1日も早く次の入居者を迎え入れられるように準備をしているそうです。

できる限りコストをかけず、少しでも空室期間を短縮することでオーナーの高収益を実現するプロパティマネジメントを行っています。

実際に、「空室期間が短くて助かった」という喜びの声も出ています。賃貸管理会社選びで悩んでいる方は、オーナーからの口コミ・評判の良い株式会社和不動産も視野に入れてみてはいかがでしょうか。

 

他にも原状回復では壁紙の張り替えが必要な場面で塗装する事でコストダウンをしたり、キッチンやトイレ交換といった工事でも表面を磨いて奇麗にする事で工事費用を安くする努力をしているようです。

ワンルームマンションに特化した管理を続けてきた和不動産だからこそ、オーナーの収益性を鑑みた管理を提供するのだとわかりますね。

 

4人に1人が年間100万円以上の収益を実現

オーナーの約25%が年間100万円以上のキャッシュフローを得ているからというから驚きだ。

同社では管理をしているオーナーの4人に1人が、年間100万円以上のキャッシュフローを得ているそうです。ワンルームマンションは購入しただけではここまで利益は出ません、再投資や繰り上げ返済などをコツコツと続けてはじめて実現出来るのが100万円と言う収入なのです。定期面談と言うアフターフォローにより背中を押してもらう事でこれだけの人がマンション投資で利益を出している訳ですね。それだけの実績があれば口コミ・評判が良いのも頷けます。

仲宗根社長が代表についてから約10年。これからも収益を伸ばしていくオーナーが増えると容易に想像できそうです。

注目すべきポイントは、このパフォーマンスを築浅の中古ワンルームマンションで達成していることでしょう。ローリスクでローリターンなのが、中古ワンルームマンションです。これまでに紹介した数々の取り組みが、この結果に繋がっているのでしょう。

サラリーマンにとっての不動産投資ではリスクを取る事が出来な人がほとんどのはずです。

手間が掛からず、コツコツとした努力で財産形成を実現出来るのがワンルームマンションの強み、それだけにモチベーションを維持する事が大変です。和不動産のアフターフォローはその部分を見事に解決してくれていますね。

株式会社和不動産の口コミ・評判は、この記事の最後「株式会社和不動産の口コミ・評判」でご確認ください。

 

 

株式会社和不動産のポイント

●オーナーも安心の3か月に1度のアフターフォロー!

●「N-RICOS(エヌリコス)」で体系化されたノウハウを提供!

●年間平均入居率99.5%を超える賃貸管理サービス!

●空室のリスクを抑えるハウスクリーニングサービス!

●年間100回を超える特徴的なセミナーラインナップ!

●不動産投資を体験できるセミナー「キャッシュフローdeリッチ」!

●TV番組や新聞、雑誌からの取材実績多数!

●23区内、徒歩7分以内の良質な中古ワンルームマンションを提供!

株式会社和不動産のキャンペーン情報

株式会社和不動産の「オンライン相談」は、オーナーが来社することなく自宅や職場にいながらマンション投資の専門家に資産運用の相談ができるサービス。 仕事が忙しく、時間の都合がつかない、セミナー会場や相談先が遠方にある、家庭状況などでなかなか動けない人でも、オンライン上で気軽に資産運用についての相談ができるようになったそうです。 ノートパソコンやタブレットなどの端末(※)があれば、日本全国どこからでも、すぐにでも相談可能だそうです。 ※デスクトップパソコンの場合、ヘッドホン・マイク・Webカメラがあれば利用可能。 スマートフォンでも利用できますが、画面が小さいため資料が見えにくい場合があるそうです。

株式会社和不動産の口コミ

  1. tpmedia001 より:

    都心部のマンション投資はマイナス収支だったり、価格が3000万以上したり、なかなか決断しかねていたのですが、
    ここの物件の価格帯が比較的安く、月の収支もプラスということで購入することに決断できました。

  2. H より:

    私自身、色々な会社のセミナーに参加しましたが、和不動産の場合は、複数の担当者がそれぞれ色々な角度から教えてくれて、理解も深まったし信頼も深まったんですよ。皆さん誠意ある対応をしてくれましたしね。そういうところから会社の背景が見えてくるし、風通しの良さを感じました。

    5.0 rating

  3. M.M より:

    買った後に感じた魅力は、新規顧客・既存顧客を問わずにセミナーをしてくれるところです。
    セミナー内容が幅広い為、とても勉強になります。
    アフターフォローという点では、資産管理をしてくれる熱意を感じます。
    資産運用システムのN-RICOS(エヌ・リコス)に私自身が全てのデータをまだ入力できていない為、資産運用について良いものになるかどうか?はこれからに期待しています。

    5.0 rating

  4. s.s より:

    夫婦2人で一緒にやってくプランを提案してもらい、将来の見通しが立てやすくなった

    4.0 rating

  5. 大家さん より:

    N-RICOS(エヌ・リコス)で、今までのキャッシュフローの履歴や資金回収率もデータを出していただけるので、明確に可視化できるのがとてもありがたいです。

    5.0 rating

  6. T・N より:

    ずっとつながっている、連絡を取り合える関係を考えているということは、『自信を持って物件を売っている』ということだと感じました。

    5.0 rating

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