株式会社グローバル・リンク・マネジメント

収益性の高いエリアに絞って集中的に事業展開

グローバル・リンク・マネジメントの特徴として、展開エリアを東京23区の中でも、さらに収益性の高いエリアに絞っています。

具体的には、駅から徒歩10分圏内やターミナル駅から30分前後等であり、ニーズが多いエリアに絞って事業展開を行うことで、収益性を高めてきました。

高い収益性から、財務状況も安定したものとなっており、金融機関との取引も順調に行われています。

不動産会社は財務の健全性によって、銀行との関係が友好に保たれるため、取引量の多いグローバル・リンク・マネジメントも健全であることを示しています。

自社ブランドARTESSIMO(アルテシモ)の開発、販売

グローバル・リンク・マネジメントは自社ブランドであるARTESSIMO(アルテシモ)の開発、販売を行っており、大きな収益と高い入居率を誇っています。

不動産において立地は非常に重要ですが、毎日の生活をより良いものにするためには、物件自体のデザインや性能も重要です。

多くの人々から受け入れられる自社ブランドの商品と、ニーズの高い条件が相乗効果となって大きな収益率に繋がっているのです。

ITによる不動産投資コンサル

マンション経営プラットホームである「Mansion Tech」も注目を集めています。

ITを用いた事業展開により、不動産の可能性を大きく広げており、今後もさらなる発展が期待されています。

独自の技術を活かした営業展開が魅力的なグローバル・リンク・マネジメントは独自のブランドとともに、他社にはないものを提供しています。

不動産会社でありながら、コンサルタントのような企業形態であり、多くのお客様に不動産投資の魅力とともに、大きな収益を獲得しているのです。

業界No.1の入居率99.53%

グローバル・リンク・マネジメントの入居率は業界No.1の99.53%と非常に高い水準を示しており、この数字の背景には、自社ブランドであるARTESSIMOやITを駆使した企業戦略があります。

入居率が高いということは、空室リスクが低いことも意味するため、投資家にとっては非常にありがたいこととなります。

不動産投資と空室リスクは切っても切り離せない関係のため、空室リスクが低いことは非常に大きなメリットとなります。

東京23区の中でもニーズの高いエリアに絞った事業展開や自社ブランドの開発、展開、独自のプラットホームの活用等、様々な企業戦略の賜物だと言えます。

開発から管理までワンストップ

グローバル・リンク・マネジメントは、不動産に関わるすべてのサービスをワンストップで行っています。

すべてのサービスとは、不動産の開発、販売はもちろんのこと、賃貸管理や建物管理、マンション経営に関わること全般を網羅します。

つまり、本業があり不動産投資のことを考える時間がなかなか作れない方でも、安心して任せられるということなのです。

また、不動産投資には専門的な知識が必要であったり、近隣住民とのトラブルなど様々な問題が発生する場合もありますが、そういったことにも対応してもらえるため、ワンストップで行ってくれるということは大きなメリットとなります。

35年間7年更新サブリース契約

一般的には、2年ごとに家賃の見直しを行い、物件の経年に合わせて保証額も下がりますが、グローバル・リンク・マネジメントの場合は、見直しのタイミングが7年ごとであり、さらに、下落率の上限も5%に設定されているため安心して保証を受けることができます。

サブリース期間も35年間と、非常に長期にわたって保証を受けられるため、物件購入のためにローンを組んだ方でも安心して投資生活を送ることができます。

グローバル・リンク・マネジメントの基本情報