グローバル・リンク・マネジメントの特徴

グローバル・リンク・マネジメントは2015年の設立からわずか2年で上々を果たしている、渋谷マークシティにオフィスを構える不動産投資会社です。

入居率業界No.1の99.53％

グローバル・リンク・マネジメントの入居率はなんと99.53%という高い水準を誇り、これは業界No.1 の入居率です。
後述する自社ブランド「ARTESSIMO」の開発・販売や、IT型不動産投資コンサルサービス「Mansion Tech」の活用により、この高水準の入居率を実現しています。

人気ブランド「ARTESSIMO」を展開

グローバル・リンク・マネジメントでは「ARTESSIMO」シリーズと呼ばれる自社ブランドの物件を開発・販売しています。
デザイン性と品質が高く、賃貸ニーズの高い都心の一等地や人気路線沿線に展開する同シリーズは非常に高い人気を誇ります。

ITを活用した不動産投資コンサル「Mansion Tech」

グローバル・リンク・マネジメントが運用する「Mansion Tech」は、土地購入から開発、販売、賃貸管理、運営までの不動産投資に関するビジネスモデルを、全てワンストップで管理することができるサービスです。
IT×不動産により、効率的な不動産投資が可能です。

GA technologiesの特徴

不動産テック総合ブランド「RENOSY」の運営

「BEST BASHO（ベスト場所）」や「BLUEPRINT by RENOSY」などのAIやRPAを活用した研究開発

中古マンションのリノベーション設計施工

管理手数料を払えば、集金代行や客付や家賃の保証、リフォームなどを代わりに行ってくれるので、忙しい人には、オススメできます。

不動産業界のなかでも改革的な取り組みを導入しているので、最先端のビジネスモデルを学べるのではないかと思います。

株式会社和不動産の特徴

東京都千代田区にオフィスを構える、株式会社和不動産は、東京都心の中古物件に強みを持つ不動産投資会社です。

N-RICOS（エヌリコス）を活用したアフターフォロー

これまで蓄積してきたノウハウをもとに和不動産が独自で開発したシステム「N-RICOS（エヌリコス）」を活用して、不動産投資に対するアフターフォローを実施。和不動産では、オーナーの運用をデータベース化しているので、これまで運用してきたオーナーのパフォーマンスを参考に投資ができる。初心者がマンション投資を始める際にやり方が分からなくて苦労することも多々ある中で、参考になる指標があることは大きなメリットと言えるでしょう。

年間平均入居率99.5％を超える賃貸管理サービス

物件を購入するオーナーのほとんどはローンを活用して購入する。

毎月の収入と支出（ローン返済,管理費,修繕積立金）が発生するが、家賃が下回りオーナーの負担が出る物件は仕入れないと話す仲宗根社長。東京の物件にも関わらず、プラス収支で提供できるのも仕入れ業務が強い特徴だ。

年間100回を超える特徴的なセミナーラインナップ

和不動産では、年間100回を超えるセミナーを開催。初心者向けから経験者向け、立地選びから投資家としての心構えまで、さまざまな角度からマンション投資を解説してくれます。最も特徴的なセミナーは、「キャッシュフローdeリッチ」という、和不動産が開発したアプリを使ったゲームで不動産投資を体験できるセミナー。疑似体験することで座って学ぶセミナーより、マンション投資を理解しやすく評判も上々だ。

AZ Creationの特徴

AZ Creationは2018年と設立が新しく、「不動産取引を日本一透明なものへ」といいうスローガンのもと、ユーザーファーストなサービスを展開している不動産投資会社です。

中間マージン削減により低価格な物件価格を実現

通常、不動産取引の際には旧オーナーと新オーナーの間に、買取業者と販売業者、2つの業者が介入し、それぞれが手数料を取るため、中間マージンが2重に発生します。
しかしAZ Creationでは、この不動産物件の買取と販売をワンストップで行うことによって中間マージンを削減し、低コストでユーザーに物件を提供することを実現しています。

不動産市場の状況を隠さない透明性の高い取引き

AZ Creationでは不動産物件の売買を行う際に、売主・買主両方に対し、不動産市場の周辺情報をしっかりと開示しているのが特徴です。そのため、不動産業界に疎い初心者であっても、相場通りの価格で物件の売買が可能です。

希望に合わせ柔軟にサービスをカスタマイズ

中間マージンの削減と相場通りの公正な売買により、AZ Creationではほとんどの物件を銀行の評価額よりも低価格で取り扱うことができます。そのため、販売額と銀行評価額の差額を別のサービスの費用に充てるなど、クライアントひとりひとりの希望に合わせた形のサービス提供が可能です。

トラスティーパートナーズの特徴

2013年に設立したトラスティーパートナーズはワンルームマンションを中心に開発から運営までをワンストップで提供している不動産投資会社です。

完全会員制のプル型営業スタイル

トラスティーパートナーズの特徴の一つは、電話やDMによる営業を一切行わず、顧客からの紹介や広告経由の問い合わせのみで案件を受注する、完全会員制のプル型営業を採用している点です。
顧客満足度が高いからこそ実現できるスタイルであり、営業担当のレベルの高さが伺えます。

都心の主要駅近物件を多数取り扱い

トラスティーパートナーズで取り扱う物件は、東京23区を始めとする関東の主要エリアのものを厳選しており、さらに主要駅から徒歩10分以内という好立地のワンルームマンションが中心。
顧客ニーズが絶えない物件に絞って取り扱っているため、安心して不動産投資を行うことができます。

民泊運営もサポート

トラスティーパートナーズでは「ミンコレ」という民泊運営サポートサービスも行っています。
購入した不動産を民泊運用したい場合にも相談できるのは嬉しいですね。