はじめまして。
不動産投資営業マンの西と申します。
突然ですが
みなさんは買い物をする前に、値段、販売担当者の対応、アフターサービスなどの比較をしたことはありますか？
おそらく、この記事を読んでる多くの方は“比較”をするタイプでしょう。
そんな私も最近冷蔵庫を買い換える際、数カ所の家電量販店へ足を運び比較検討の上、値切り交渉の結果、新しい冷蔵庫を購入しました。
それでは、なぜ比較をするのか…
それは
『満足のいく決断をするため』である
と私は考えてます。
人は誰しも
・損したくない
・騙されたくない
・人よりも得したい
そう思うのです。
私はこれまで約10年間、投資マンションの営業をしてきました。
そんな私が不動産業者と営業現場の真実をお伝えし、1人でも多くの不動産投資を検討している方へ
『満足のいく不動産投資を実現してほしい』と心から願い、執筆させていただきます。
前置きが長くなってしまいましたが、
タイトルの『不動産投資をする前に、比較は必要なのか』について
結論から申し上げると、
『絶対に必要』です！！！
その理由は
『あなたが後悔しないため』です。
もう一度言います。
“あなたが成功するため”
ではなく
“あなたが後悔しないため”です。
投資には必ずリスクが存在します。
不動産投資もリスクある投資です。
残念ながらリスクを0にするなんて事は絶対に無理なのです。
すなわち、投資に成功は約束されていないのです。
そんな時、落とし穴があります。
ほとんどの方は、こう思うでしょう。
・好立地の物件を買えば良い
・利回りの高い物件を買えば良い
・安く良いものを買えば良い
はい。どれも正解ですね。
ただですね…
上記に足りないものがあります。
それは“不動産業者”と“担当者”です。
『成功へ近づける努力』を継続するのは、
あなた1人のチカラでは非常に難しい。
初めて不動産投資を行う大半の方は、不動産業以外のお仕事をされてるはず。
マンション経営やアパート経営に関しては素人なのです。
『購入する会社』と『担当営業』との相性は重要！！
『長期的にサポートしてくれる営業マン』
と
『サポートしてくれる不動産業者』
は、とても重要なポジションになってきます。
また、不動産業者によって営業スタイルはもちろん、得意とする物件や提携している金融機関、アフターサービス等…同じ会社はありません。
比較ポイントは、
・紹介物件
・提携金融機関
・アフターサービス
・あなたと営業マンの相性
大きく分けると上記の4つです。
ただ、不動産投資会社の門を何度も叩くのはめんどくさいでしょうし、不動産の営業マンで自己の利益よりも貴方のためを思って提案してくれる営業マンを見つけるのはハッキリ言って宝くじが当たるようなもんです。
(こんな事書いてると、同業者にすこぶる怒られますね(^◇^;)
このサイト⇓はオススメです。
営業マンの私から見ても厳選された不動産投資会社が掲載されてます。
会社の評価=人の評価です。
会社の評判が良ければ、営業マンも優秀なメンツが揃ってます。
これから数回に分けて比較するポイントをお伝えし皆さんの良い投資ライフの一助となれれば幸いです。
※一応、私も本業は営業なので更新頻度は月1〜2です。
貴方に合う会社や営業マンと出会える事を心から祈念しております！
