Q 不動産投資を始めようと考えています。知人から不動産投資が生命保険の代わりになると言われたのですが何故でしょうか？

不動産投資は生命保険と同じメリットがあると言えます。
理由としては、ローンで物件購入をするときに団体信用生命保険に入ることが条件になる場合があります。

ローンを組んだ人が死亡したり疾病や傷害などで高度障害状態になることによってローン返済が出来なくなった場合に、生命保険会社からローン残債にあたる保険金をローンを組んだ会社へ支払われるという生命保険が団体信用生命保険です。

ローンの残債がなくなり、家賃収入や物件売却で得た金額を保険金と同じように考えることが出来ます。