頭金ゼロや少額資金で投資スタート
シノケンハーモニーは業界でも珍しい「頭金0円」や少ない自己資金での不動産投資が可能。長年の実績により多くの金融機関と強固な信頼関係があるため、年収500万程度でも融資申請の成功例が多数あります。金融機関との提携ローンにより、初期費用が心理的・経済的なハードルになりにくい点が大きな魅力です。
デザイナーズマンションで入居率高水準
都心・好立地の自社企画開発によるデザイナーズマンションを提供し、住みたいと思わせる高いデザイン性と機能性を追求。最新の住宅設備を備えた物件により、2024年の年間平均入居率は98.75％と極めて高水準を維持し、空室リスクの低減につながっています。
統合型サポートと長期保証体制
シノケングループ内で企画・販売・管理を一括して実施することで、運営中のサポートが充実。家賃滞納保証、リフォーム費用負担、最長35年のサブリース契約などにより、投資中の不安要素を可能な限り軽減。特に初期投資には忙しい会社員にも向いています。
35年以上の実績と信頼ある企業背景
1990年創業で30年以上の実績を持つシノケングループの一員。管理戸数は5万戸を超え、長期にわたる安定運営が可能です。上場廃止の後も柔軟な経営体制で迅速な対応が可能。創業者体制のままDX化にも対応し、継続性と信頼性の高い企業姿勢が投資家に安心感を与えます。。
無料セミナー＆営業の安心スタイル
初めての投資でも理解を深められる「無料セミナー」や個別相談を定期的に実施。参加者からは「説明が分かりやすい」「営業がしつこくない」との声が多く、問い合わせ後の対応も丁寧。過度な勧誘がないため、安心して情報収集できる環境が整っています。
シノケンハーモニーの基本情報
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運営会社名 |
株式会社シノケンハーモニー |
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本社所在地 |
東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー |
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代表取締役 |
三浦 義明 |
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設立 |
2011年5月24日 |
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資本金 |
3,000万円 |
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資本構成 |
株式会社シノケングループ 100% 出資 ·151億2,849万円（資本剰余金を含む） |
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事業内容 |
投資用マンションの開発・販売 |
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事業展開エリア |
国内だけでなくASEAN展開もしている |
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従業員 |
グループ従業員数1,171名（2024年12月時点） |
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免許 |
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証券 |
監査法人：Deloitte Touche Tohmatsu（有限責任監査法人トーマツ） |
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売上 |
連結売上高 1,287億72百万円（2024年12月期） |
シノケンハーモニーは、東証ジャスダック市場に上場していた（現在は非上場）株式会社シノケングループを親会社に持つ不動産投資会社です（シノケングループは2023年に非上場化）。2011年の創業以来、東京都心および首都圏の投資用ワンルームマンションについて、企画・販売を展開してきました。新築物件だけでなく、優良な中古物件も取り扱っており、東京以外でも神奈川・埼玉・千葉など、投資用としておすすめのエリアにおけるプレミアム中古物件にも積極的に注目しています。
シノケングループ全体の連結売上高は、2024年12月期に1,287億7,200万円、経常利益は約107億円、純利益は約61.7億円となっています。従業員数は1,171名（2024年12月末現在）です。
また、首都圏における投資用マンション供給戸数において、以前は業界第1位の実績がありましたが、最新の供給戸数ランキングについては明示されていません。過去の実績として「2020年上期で首都圏投資用マンション供給戸数第1位」という記載がありますが、最新のランキングは不動産経済研究所やIR情報などで最新確認が必要です。
シノケンハーモニーといえば、自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・供給している点が特徴です。空室リスクを減らすため、単身入居者が魅力を感じるエリアや建物を提供することを重視し、物件自体にも付加価値を持たせています。代表的な事例として、**「ハーモニーレジデンス新宿御苑 THE WEST／THE EAST」**2棟が、2019年のグッドデザイン賞を受賞しています。
創業から30年以上の歴史を持つ老舗「シノケングループ」の100％出資企業として、豊富なノウハウと金融機関との連携力が期待できる企業です。
加えて、不動産投資の無料セミナー—オンラインセミナーや個別相談—への参加体制も整っており、累計参加者は5万人以上、資料請求は17万件を突破しています。気になる方はまず資料請求からのアプローチが良いスタートとなるでしょう。
株式会社シノケンハーモニーの口コミ
将来のことを考えて、家賃収入を継続的に得ることができる不動産投資の相談をしたところ、マンション投資の提案をいただき、内容にも納得できたので契約しました。
頭金をゼロで始められたことが大きく、自己資金を使わずに不動産投資が行えているので大変満足です。
物件のよさとサブリースによる保証、営業担当者の人柄のよさに惹かれて購入を決めました。
不動産投資で得られる家賃収入は、継続的に得られる不労所得に繋がるため、今後年金問題がさらに深刻になったとしても生きていける自信がつきました。
友人の紹介でシノケンハーモニーさんが主催する不動産セミナーに参加しました。
以前から株やFXには取り組んでおり、投資の経験もありました。
セミナーに参加し、分かりやすく丁寧な説明で、不動産投資の魅力に気づかされ、購入を決意しました。
セミナーの評判がいいので参加してみました。
ここでしかもらえない資料ももらえます。
頻繁に開催してるので行きやすいのもいい！