MIRAPは怪しい？評判からわかる実態とおすすめな人
「MIRAP（ミラップ）は怪しい？」という不安を抱えてこのページにたどり着いた方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、MIRAPは怪しいサービスではなく、特に不動産投資が初めての会社員にとって有力な選択肢の一つです。口コミやサービス内容を徹底的に調査した結果、その実態が見えてきました。
MIRAPは、AIによるデータに基づいた物件選定や、月々5,000円からという手軽さ、業界最安水準の管理手数料が大きな魅力です。一方で、担当者の質にばらつきがある可能性や、運営会社が2018年設立と比較的新しいといった点は、事前に理解しておくべきデメリットと言えるでしょう。この記事では、実際の利用者の口コミを基に、メリット・デメリットを公平に解説し、あなたがMIRAPを使うべきかどうかを判断するための材料を網羅的に提供します。
良い口コミ・評判の要約
MIRAPの良い口コミで特に目立つのは、「担当者の説明が丁寧で分かりやすい」「しつこい営業がない」といった、初心者でも安心して相談できる点です。不動産投資というと強引な勧誘を心配する方も多いですが、MIRAPはそのような不安を払拭してくれるという声が多く見られました。また、「AIが選んだ物件なので安心感がある」「専用アプリで収支管理が楽」といった、テクノロジーを活用したサービスへの評価も高いです。月々1,000円からという管理手数料の安さも、長期的なコストを抑えたいユーザーから支持されています。これらの評判は、特に不動産投資の第一歩を踏み出したいけれど、何から始めればいいか分からない、という方に安心感を与えています。
悪い口コミ・評判の要約
一方で、MIRAPの悪い口コミや評判に目を向けると、「担当者によって知識や対応に差がある」という声が散見されます。これは、どの不動産投資会社にも言えることですが、相性の良い担当者に出会えるかどうかが重要になる点を示唆しています。また、「運営会社の設立が比較的新しい（2018年設立）ため、長期的な実績に少し不安を感じる」という意見もありました。さらに、紹介される物件が大阪・神戸・京都といった関西圏に集中しているため、「首都圏の物件を希望していたのに紹介されなかった」という不満の声も。これらのネガティブな評判は、サービスを利用する前に必ず確認し、自身の希望と合致するかを慎重に判断すべきポイントです。
口コミから分析！MIRAPがおすすめな人・おすすめできない人
これまでの良い口コミと悪い口コミを総合的に分析すると、MIRAPがどのような人に適しているかが見えてきます。
【MIRAPがおすすめな人】
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不動産投資が初めての20代〜40代の会社員：丁寧なサポート体制や、しつこい営業がない点、少額から始められる手軽さは、初心者が安心してスタートできる環境です。
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本業が忙しく、手間をかけずに資産運用したい人：専用アプリでの「ほったらかし」管理や、購入から売却までワンストップで任せられるため、時間をかけずに運用が可能です。
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関西圏（大阪・神戸・京都）の物件に投資したい人：対象エリアが絞られている分、その地域の物件情報や賃貸需要に精通しているという強みがあります。
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長期的な視点でコツコツ資産を築きたい人：短期的な売却益（キャピタルゲイン）よりも、安定した家賃収入（インカムゲイン）を目的とするMIRAPのスタイルは、長期運用に向いています。
【MIRAPをおすすめできない人】
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首都圏など、関西以外のエリアの物件を探している人：現状、MIRAPの主な取り扱い物件は関西中心のため、希望に合う物件が見つからない可能性が高いです。
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運営会社の実績や歴史を最重要視する人：2018年設立という比較的新しい会社である点に不安を感じる場合は、より歴史の長い大手企業を検討する方が良いでしょう。
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短期的な売買で大きな利益を狙いたい人：MIRAPは長期的な家賃収入を主眼としているため、短期的なキャピタルゲインを狙う投資スタイルには不向きです。
MIRAP（ミラップ）の悪い口コミ・評判からわかる5つのデメリット
どんなに良いサービスにも、必ずデメリットや注意すべき点が存在します。不動産投資は大きな決断ですから、メリットだけでなく、ネガティブな情報もしっかりと把握しておくことが極めて重要です。ここでは、実際の利用者の声や客観的な事実から見えてきた、MIRAPの5つのデメリットを正直に解説します。「こんなはずじゃなかった」と後悔しないためにも、必ず目を通しておきましょう。これらの点を理解した上で、それでも自分に合うと判断できれば、より安心してサービスを利用できるはずです。
デメリット1：担当者の質にばらつきがある可能性
MIRAPの口コミで最も多く見られた懸念点が、「担当者の質にばらつきがある」という点です。これはMIRAPに限った話ではありませんが、会社の顔となる担当者の対応が、投資の成否や満足度を大きく左右するのは事実です。
具体的には、「非常に丁寧で知識豊富な担当者だった」という高評価がある一方で、「質問への回答が曖昧だった」「少し頼りなく感じた」といった声も少数ながら存在します。不動産投資は専門知識が必要な上、長期的なパートナーシップとなるため、信頼できる担当者を見つけることが不可欠です。
【対策】
もし面談で担当者に不安を感じた場合は、遠慮なく担当者の変更を申し出ることをお勧めします。また、面談時には以下のような点をチェックすると良いでしょう。
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メリットだけでなく、リスクやデメリットも具体的に説明してくれるか
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こちらの質問に対して、的確かつ分かりやすく回答してくれるか
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こちらのライフプランや意向を無視して、一方的に物件を勧めてこないか
自分自身で担当者を見極める姿勢を持つことが、このデメリットを回避する鍵となります。
デメリット2：運営会社の設立が比較的新しい（2018年設立）
MIRAPを運営する株式会社シュアーイノベーションは、2018年設立の比較的若い会社です。不動産投資は数十年単位の長期的な付き合いになるため、会社の安定性や実績を重視する方にとっては、この点がデメリットと感じられるかもしれません。
業界には数十年の歴史を持つ老舗企業も多く存在するため、それらと比較すると、長期的な経済変動を乗り越えてきた実績という点では見劣りする可能性があります。「万が一、会社が倒産したらどうなるのか」という不安を感じるのも無理はありません。
【補足情報】
ただし、設立年数が浅いことが一概に悪いとは言えません。若い会社だからこそ、旧来の業界の慣習にとらわれず、AIやアプリといった最新テクノロジーを積極的に導入できるという強みもあります。また、物件の管理業務は別の管理会社に委託されるため、万が一運営会社に何かあっても、オーナーとしての権利や賃貸契約が即座に失われるわけではありません。会社の成長性や将来性、テクノロジーへの投資姿勢なども含めて、総合的に判断することが重要です。
デメリット3：紹介物件は大阪・神戸・京都が中心
MIRAPが紹介する物件は、主に大阪・神戸・京都といった関西の主要都市に集中しています。これは、同社が関西圏の賃貸需要や市場動向に精通し、強みを持っていることの裏返しでもあります。AIによる物件選定も、このエリアの膨大なデータを基に行われています。
しかし、これは同時に、首都圏やその他の地方都市の物件を探している投資家にとっては大きなデメリットとなります。「東京の物件で比較検討したかった」「自分の地元に近い物件が良かった」という方にとっては、MIRAPは選択肢になり得ません。
【考え方】
不動産投資において、土地勘のないエリアの物件を持つことに不安を感じる方もいるでしょう。しかし、重要なのは「自分が知っている場所」ではなく「賃貸需要が安定している場所」に投資することです。MIRAPは、人口動態や交通の便など、客観的なデータに基づいて関西圏に特化しています。もしあなたがエリアに強いこだわりがないのであれば、「なぜ関西圏なのか」という専門家の視点を聞いてみる価値はあるかもしれません。
デメリット4：短期的な売却益（キャピタルゲイン）は狙いにくい
MIRAPが提案するのは、主に長期的な家賃収入（インカムゲイン）を目的とした安定運用のための不動産投資です。紹介される物件は、築浅の中古ワンルームマンションが中心で、これらは価格が比較的安定しており、大きな値上がりを期待するタイプの資産ではありません。
そのため、「安く買って高く売り、短期間で大きな利益を得たい」と考える、いわゆるキャピタルゲインを狙う投資家には不向きです。もしそのような投資スタイルをイメージしているのであれば、MIRAPの提案は物足りなく感じるでしょう。
【MIRAPの投資スタイル】
MIRAPは、NISAやiDeCoのように、将来のための資産をコツコツと築いていく「資産形成」の一環として不動産投資を位置づけています。毎月の安定した家賃収入を得ながら、ローン返済を進め、将来的には年金の補完や生命保険代わりとして活用することを目指します。この安定志向のスタイルが、自分の投資目的に合っているかを事前に確認することが重要です。
デメリット5：具体的な物件の収益実績データが少ない
多くの不動産投資初心者が知りたいのは、「実際にどの物件で、どれくらいの利益が出ているのか」という具体的な実績データです。しかし、MIRAPの公式サイトや口コミを調査しても、個別の物件に関する詳細な収益実績や、長期間にわたる空室率のデータなどはあまり公開されていません。
これはプライバシー保護の観点などから難しい面もありますが、投資判断を下す上での材料が少ないと感じる方もいるでしょう。競合他社の中には、匿名化されたオーナーの運用実績をケーススタディとして紹介しているところもあり、それと比較すると情報開示の面で物足りなさを感じる可能性があります。
【確認すべきこと】
このデメリットを補うためには、無料の個別相談を積極的に活用することが鍵となります。面談の際には、以下のような質問を投げかけてみましょう。
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提案された物件と類似する物件の過去の運用実績（平均的な空室期間など）
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AIが物件を選定する際の具体的な評価基準やデータ項目
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想定される収益シミュレーションの根拠（家賃下落リスクはどの程度織り込んでいるかなど）
公開情報が少ない分、担当者から直接、納得のいく説明を引き出すことが重要です。
MIRAP（ミラップ）の良い口コミ・評判からわかる7つのメリット
デメリットを理解した上で、次にMIRAPが持つ独自の強みやメリットを見ていきましょう。特に、テクノロジーの活用と初心者への配慮が、他の不動産投資サービスとの大きな違いを生み出しています。なぜ多くの会社員や公務員がMIRAPを選ぶのか、その理由がここにあります。将来の資産形成に向けて、これらのメリットがあなたの目標達成にどう貢献するのか、具体的な視点で読み進めてみてください。
メリット1：AIを活用した厳選物件で空室リスクを低減
不動産投資で最も避けたいリスクの一つが「空室」です。MIRAPの最大の強みは、この空室リスクを最小限に抑えるため、独自開発のAIを活用して物件を厳選している点にあります。
このAIは、人口動態、賃貸需要、交通の便、周辺環境といった膨大な客観的データを分析し、長期的に安定した入居者が見込めるエリアと物件をスコアリングします。人間の経験や勘だけに頼るのではなく、データに基づいた科学的なアプローチで投資価値を判断するため、初心者でも安心して物件を選ぶことができます。「不動産のことはよくわからない」という方でも、専門家とAIの二重のチェックを経た物件であれば、大きな失敗をする可能性をぐっと減らせるでしょう。
「AIが選んだ物件という点が、最終的な決め手になりました。素人判断よりも信頼できると感じています。」（30代・会社員）
メリット2：月々5,000円から始められる手軽さ
「不動産投資はお金持ちがやること」というイメージを持っている方も多いかもしれませんが、MIRAPはその常識を覆します。MIRAPでは、月々の自己負担額5,000円程度からマンション経営を始めることが可能です。
これは、金融機関からの融資をうまく活用することで実現します。物件価格の大部分をローンで賄い、毎月の返済は家賃収入で相殺します。オーナーが実際に負担するのは、ローン返済額と家賃収入の差額や管理費などの一部です。これにより、まとまった自己資金がない若い世代の会社員でも、将来のための資産形成をスタートできます。毎月の飲み会を1〜2回我慢する程度の負担で、数千万円の資産を持てる可能性があるのは、非常に大きなメリットと言えるでしょう。
メリット3：業界最安水準の管理手数料（月額1,000円〜）
不動産投資は、購入して終わりではありません。入居者募集、家賃集金、クレーム対応、退去時の手続きなど、煩雑な管理業務が発生します。これらを代行してくれるのが管理会社ですが、通常は家賃の5%程度が手数料としてかかります。
しかし、MIRAPは自社開発のRPA（業務自動化システム）『MIRAP OFFICE』によって業務を徹底的に効率化。これにより、業界でも最安水準となる月額1,000円（税別）からの管理プランを提供しています。家賃が7万円の物件なら、通常3,500円かかるところが1,000円で済む計算です。この差額は月々で見ると小さく感じるかもしれませんが、数十年という長期の運用期間で考えれば、数十万円単位のコスト削減につながります。手残りを最大化したい投資家にとって、この手数料の安さは見逃せないポイントです。
メリット4：専用アプリで収支管理が「ほったらかし」で可能
本業で忙しい会社員にとって、不動産投資に多くの時間を割くのは現実的ではありません。MIRAPはこの点にもテクノロジーで応えています。専用のスマートフォンアプリを使えば、毎月の家賃入金や経費の支払いといった収支状況をいつでもどこでも簡単に確認できます。
さらに、物件の契約書や重要書類などもアプリ上で一元管理できるため、「あの書類はどこにしまったかな？」と探す手間もありません。確定申告の際にも、アプリのデータを参照すればスムーズに手続きを進められます。まさに「ほったらかし」でも資産状況をしっかり把握できる仕組みが整っており、投資の手間を極限まで減らしたいと考えている人に最適なサービスです。
「アプリで全部見れるのが本当に楽。忙しい自分にはピッタリでした。」（40代・公務員）
メリット5：購入から管理・売却までワンストップでサポート
不動産投資には、物件探し、資金調達（ローン）、購入手続き、賃貸管理、そして将来の売却と、様々なフェーズがあります。初心者がこれらをすべて自分一人で、別々の会社とやり取りしながら進めるのは非常に困難です。
MIRAPは、これらすべてのプロセスを一つの窓口でサポートする「ワンストップサービス」を提供しています。最初のライフプラン相談から、AIによる物件提案、金融機関とのローン交渉、面倒な契約手続き、購入後の賃貸管理、そして将来的な出口戦略（売却）の相談まで、すべてを任せることができます。それぞれの専門家が連携してサポートしてくれるため、投資家は安心して本業に集中できます。この包括的なサポート体制は、特に右も左もわからない初心者にとって、心強い味方となるでしょう。
メリット6：しつこい営業がなく、初心者でも相談しやすい
不動産投資に興味はあっても、「一度相談したら、しつこく電話がかかってきそう」という不安から、一歩を踏み出せない方は少なくありません。MIRAPの口コミで一貫して高く評価されているのが、強引な営業やしつこい勧誘が一切ないという点です。
多くの利用者が「こちらのペースに合わせて話を進めてくれた」「断ってもあっさりしていた」といった感想を寄せています。これは、MIRAPが顧客のライフプランに寄り添うことを重視し、無理に物件を売りつけるというスタイルを取っていないことの表れです。まずは話だけ聞いてみたい、という段階でも安心して無料相談を利用できるため、不動産投資の入り口として非常にハードルが低いと言えます。この相談しやすい雰囲気こそが、多くの初心者に選ばれている大きな理由の一つです。
メリット7：団体信用生命保険で生命保険代わりになる効果
これはMIRAP独自のメリットではありませんが、不動産投資ローンを利用する大きな利点の一つです。ローンを組む際には、通常「団体信用生命保険（団信）」への加入が義務付けられます。
これは、ローンの契約者（オーナー）が死亡または高度障害状態になった場合に、保険金で残りのローンが全額返済されるという仕組みです。つまり、遺された家族には、ローンが完済された状態の不動産が資産として残ります。その後も家賃収入は入り続けるため、遺族年金のような役割を果たしてくれるのです。この仕組みにより、現在加入している生命保険の保障額を見直し、保険料を節約できる可能性もあります。不動産という資産を築きながら、同時に万が一の備えもできる。この「生命保険効果」は、特に家族を持つ方にとって非常に大きな安心材料となります。
【比較】MIRAPとRENOSY（リノシー）の違いは？どっちがおすすめ？
不動産投資を検討する際、必ずと言っていいほど比較対象に挙がるのが、業界最大手の「RENOSY（リノシー）」です。どちらもテクノロジーを活用したサービスで初心者向けという共通点がありますが、実は細かい部分で違いがあります。ここでは、MIRAPとRENOSYを様々な角度から比較し、あなたがどちらを選ぶべきかの判断材料を提供します。自分の投資スタイルや重視するポイントと照らし合わせながら、最適なパートナーを見つけましょう。
サービス内容・特徴の比較表
まずは、両社のサービス内容や特徴を一覧で比較してみましょう。これにより、全体像を素早く把握できます。
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項目 |
MIRAP（ミラップ） |
RENOSY（リノシー） |
|---|---|---|
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運営会社 |
株式会社シュアーイノベーション |
株式会社GA technologies（東証グロース上場） |
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主な物件エリア |
関西（大阪・神戸・京都）が中心 |
全国主要都市（特に首都圏に強み） |
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物件選定方法 |
独自開発AI |
独自開発AI |
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管理手数料（集金代行） |
月額1,000円（税別）〜 |
月額1,100円（税込）〜 |
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特徴 |
業界最安水準の管理手数料、RPAによる業務効率化 |
上場企業としての信頼性、豊富な実績とデータ量 |
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アプリ機能 |
収支管理、書類管理 |
収支管理、新着物件提案、資産シミュレーション |
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会社の設立年 |
2018年 |
2013年 |
物件エリアと種類、手数料の違い
比較表からわかるように、最も大きな違いは物件の対象エリアです。MIRAPが関西圏に特化しているのに対し、RENOSYは首都圏を中心に全国の物件を取り扱っています。そのため、東京や横浜などの物件を希望する場合はRENOSY、大阪や神戸で探したい場合はMIRAPが主な選択肢となります。
次に管理手数料です。MIRAPは月額1,000円（税別）からと、RENOSYの1,100円（税込）と比較してもわずかに安く、業界最安水準を謳っています。長期的に見ればこの差は無視できません。ただし、RENOSYは空室時の家賃保証が付いたプランなども用意しており、プラン内容によって単純比較はできない点に注意が必要です。
結論：あなたの目的に合うのはどっち？
最終的にどちらを選ぶべきか、目的別にまとめます。
【MIRAPがおすすめな人】
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関西エリアの物件に投資したい人
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とにかくランニングコスト（管理手数料）を抑えたい人
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新しいテクノロジーや成長中の企業を応援したい人
【RENOSYがおすすめな人】
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首都圏や全国の物件から選びたい人
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上場企業という安心感や実績を最優先したい人
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より多機能なアプリや豊富なデータを活用したい人
どちらも優れたサービスですが、重視するポイントによって最適な選択は異なります。まずは両方の資料を取り寄せ、話を聞いてみるのが最も確実な方法と言えるでしょう。
MIRAPの「怪しい」は本当？信頼性を5つの観点からチェック
不動産投資の世界では、「怪しい」「騙された」といったネガティブな話も耳にします。だからこそ、MIRAPの利用を検討する上で、その信頼性を徹底的にチェックすることは不可欠です。ここでは、「怪しい」という漠然とした不安を解消するため、運営会社の情報や免許、利用者の声など、5つの客観的な観点からMIRAPの信頼性を検証します。このセクションを読めば、あなたが安心してMIRAPに相談できるかどうかが明確になるはずです。
観点1：運営会社「株式会社シュアーイノベーション」の概要
MIRAPを運営しているのは、大阪に本社を置く「株式会社シュアーイノベーション」です。会社の信頼性を測る基本情報として、公式サイトには代表者名、所在地、資本金、設立年月日などが明確に記載されています。特に、代表取締役社長の篠田礼門氏は顔写真付きで「業界の不透明性をテクノロジーで変えていく」というメッセージを発信しており、企業の姿勢が見て取れます。このように運営会社の情報がオープンにされている点は、信頼性の第一歩と言えるでしょう。
観点2：宅地建物取引業の免許情報
日本で不動産取引を行うには、宅地建物取引業の免許が必須です。株式会社シュアーイノベーションは、公式サイトで「大阪府知事（２）第60014号」という免許番号を明記しています。この番号は、国土交通省の検索システムで誰でも確認でき、正規の不動産業者であることを証明するものです。カッコ内の「（２）」という数字は免許の更新回数を示しており、少なくとも5年以上（初回免許の有効期間は5年、更新後は5年ごと）の業歴があることを意味します。これも、事業の継続性を示す一つの証拠です。
観点3：強引な営業がないという口コミの多さ
「怪しい」不動産会社に共通するのは、強引でしつこい営業です。しかし、これまで見てきたように、MIRAPの口コミでは「しつこい勧誘がなかった」「丁寧に対応してくれた」という声が圧倒的多数を占めています。これは、顧客の意思を尊重する営業方針が徹底されている証拠です。もし本当に怪しい会社であれば、このようなポジティブな評判が広がることは考えにくいでしょう。ユーザーのリアルな声は、信頼性を判断する上で非常に重要な指標となります。
観点4：不動産投資のリスク開示姿勢
信頼できる会社は、メリットばかりを強調せず、必ずリスクについても説明します。MIRAPの公式サイトの末尾には、「リスクについて」という項目が設けられ、金利上昇、修繕、家賃、売却、倒産、天災といった不動産投資に伴う6つのリスクが明確に記載されています。また、「元本の保証はされていない」という注意喚起も行っています。このように、投資のネガティブな側面を隠さずに開示する姿勢は、誠実で信頼に値する企業であると評価できます。
観点5：Amazonギフト券キャンペーンの条件明示
「高額なギフト券で釣るのは怪しい」と感じる方もいるかもしれません。しかし、MIRAPの公式サイトでは、Amazonギフト券50,000円分プレゼントの適用条件が非常に詳細に記載されています。年収や勤続年数、面談時のルールなどが具体的に定められており、「誰でも簡単にもらえる」わけではないことがわかります。これは、本気で不動産投資を検討している層にアプローチするためのマーケティング費用と考えるのが妥当です。条件を曖昧にせず、明確に提示している点は、むしろ透明性が高いと言えるでしょう。
【初心者向け】MIRAPで不動産投資を始める4ステップ
「MIRAPに興味が出てきたけど、具体的にどうやって始めるの？」という方のために、ここからは利用開始までの流れを4つの簡単なステップに分けて解説します。不動産投資と聞くと手続きが複雑で難しそうに感じるかもしれませんが、MIRAPでは専門家が丁寧にサポートしてくれるため、初心者でもスムーズに進めることができます。全体の流れを把握しておけば、安心して第一歩を踏み出せるはずです。
ステップ1：公式サイトから無料の資料請求・個別相談を予約
まずはMIRAPの公式サイトにアクセスし、「無料資料請求」または「個別相談予約」のフォームから申し込みます。名前、連絡先、年収などの簡単な情報を入力するだけで完了です。この段階では、まだ詳しい個人情報をすべて伝える必要はありません。まずは気軽に資料を見てみたい、というだけでもOKです。申し込み後、担当者から電話かメールで連絡があり、個別相談の日程を調整します。
ステップ2：オンラインまたは対面での個別相談（ライフプランニング）
予約した日時に、担当者との個別相談が行われます。相談はオンライン（Zoomなど）でも対面でも可能です。ここでは、一方的に物件を勧められるのではなく、まずあなたの現在の状況や将来の目標、資産形成に関する悩みなどをヒアリングする「ライフプランニング」から始まります。不動産投資が本当にあなたにとって最適な選択肢なのかを、プロの視点から一緒に考えてくれる時間です。疑問や不安は何でも質問しましょう。
ステップ3：AIが提案する物件の検討・契約
ライフプランニングの内容に基づき、あなたの目標に合致する物件をAIが選定し、担当者から具体的な提案を受けます。物件の所在地や価格、想定される家賃収入、利回り、そしてリスクなどについて詳細な説明があります。提案された物件に納得できれば、購入の申し込み、金融機関のローン審査へと進みます。審査が無事に通れば、売買契約を締結します。もちろん、提案内容に納得できなければ、この段階で断ることも全く問題ありません。
ステップ4：物件の引き渡し・賃貸管理の開始
契約と決済が完了すると、いよいよ物件があなたに引き渡され、マンションオーナーとしての第一歩が始まります。しかし、あなたがやることはほとんどありません。入居者の募集から家賃の集金、物件の管理といった煩わしい業務は、すべてMIRAPが代行してくれます。あなたは専用アプリで毎月の収支を確認するだけ。まさに「ほったらかし」での不動産投資がスタートします。
MIRAPのAmazonギフト券キャンペーン詳細と注意点
MIRAPの大きな魅力の一つが、無料の個別相談などを条件に最大50,000円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンです。これは非常に魅力的ですが、「本当にもらえるの？」「何か裏があるのでは？」と疑問に思う方もいるでしょう。ここでは、公式サイトの情報を基に、キャンペーンの詳しい適用条件と、ギフト券がもらえなくなってしまう注意点について、分かりやすく解説します。
キャンペーンの適用条件
ギフト券を受け取るためには、公式サイトに記載されているすべての条件を満たす必要があります。特に重要なポイントは以下の通りです。
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年収と勤務先：昨年の個人年収が500万円以上で、上場企業やそれに準じる企業、または公務員や特定の士業として勤務していることが求められます。源泉徴収票や名刺などでの確認が必要です。
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勤続年数：現職での勤続年数が3年以上（または同業種からの転職後1年以上）である必要があります。
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初回利用：MIRAP（株式会社シュアーイノベーション）のサービスを初めて利用する方限定です。過去に資料請求などをしたことがある場合は対象外となります。
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面談の実施：資料請求後、定められた期間内に担当者との個別面談を複数回（最低2回）実施する必要があります。オンライン面談の場合は、カメラをONにしてPCまたはタブレットで参加することが必須です。
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融資の事前打診：提携金融機関でのローン事前審査を受け、融資承認が得られることが条件に含まれています。
これらの条件は、MIRAPが融資を受けて不動産を購入できる可能性のある、真剣な検討者層を対象としていることを示しています。
ギフト券がもらえないケースとは？
一方で、以下のような場合は条件を満たしていてもギフト券の対象外となる可能性があるため、注意が必要です。
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明らかに特典目当ての場合：不動産投資に全く興味がなく、ギフト券だけが目的であると判断された場合。
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非協力的な態度：面談中に質問に答えなかったり、他の作業をしながら話を聞いたりと、真剣な対話の姿勢が見られない場合。
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連絡が取れなくなる：初回の面談後、連絡が途絶えたり、次の面談日程が長期間決まらなかったりした場合。
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申し込み内容の不備：申し込み情報に虚偽や誤りがあった場合。
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他のキャンペーンとの併用：ポイントサイトなどを経由して申し込んだ場合、そちらの特典が優先され、本キャンペーンは対象外となることがあります。
要するに、社会人として誠実な態度で、真剣に不動産投資の情報収集として面談に臨むことが、ギフト券を受け取るための大前提となります。
MIRAP（ミラップ）に関するよくある質問
Q1. 自己資金はいくらくらい必要ですか？
A1. MIRAPでは、頭金10万円程度から不動産投資を始めることが可能です。物件価格の大部分は提携金融機関からの融資を利用します。ただし、物件購入時にはローン手数料や登記費用などの諸費用が別途必要になるため、ある程度の現金は準備しておくと安心です。具体的な金額は個別相談の際に確認することをおすすめします。
Q2. 不動産投資の知識が全くなくても大丈夫ですか？
A2. はい、問題ありません。MIRAPの利用者の多くは、不動産投資が初めての会社員や公務員の方です。無料の個別相談では、不動産投資の基本的な仕組みからリスク、メリット・デメリットまで、専門の担当者が一から丁寧に説明してくれます。知識ゼロの状態からでも安心して始められるサポート体制が整っています。
Q3. なぜ管理手数料がそんなに安いのですか？
A3. MIRAPは、RPA（Robotic Process Automation）と呼ばれる業務自動化システムを自社で開発・導入しています。これにより、従来は人手に頼っていた煩雑な管理業務を大幅に効率化し、人件費などのコストを削減しています。その結果として、業界最安水準の月額1,000円（税別）〜という低い管理手数料を実現できています。
Q4. 地方在住でも相談や物件購入は可能ですか？
A4. はい、可能です。MIRAPではオンラインでの個別相談に完全対応しているため、全国どこにお住まいの方でも相談できます。物件の契約手続きなども、オンラインや郵送で進めることが可能です。ただし、紹介される物件は関西圏が中心となるため、その点だけはご留意ください。
Q5. 必ず儲かるのでしょうか？
まとめ：MIRAPの口コミを調査してわかったこと
この記事では、MIRAP（ミラップ）の口コミや評判を基に、そのサービスの実態をメリット・デメリットの両面から徹底的に掘り下げてきました。
結論として、MIRAPは「怪しい」サービスではなく、特にテクノロジーを活用して手間をかけずに、関西圏の物件で長期的な資産形成を始めたい不動産投資初心者にとって、非常に合理的な選択肢であると言えます。
【MIRAPの主なポイント】
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強み：AIによる物件選定、月々5,000円からの手軽さ、業界最安水準の管理手数料、専用アプリによる「ほったらかし」運用。
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弱み：担当者の質のばらつき、運営会社が比較的新しいこと、物件エリアが関西中心であること。
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信頼性：しつこい営業がないという評判が多く、会社情報やリスク開示の透明性も高い。
不動産投資は、あなたの将来を豊かにする可能性を秘めた強力なツールですが、同時にリスクも伴います。大切なのは、ネガティブな情報からも目をそらさず、サービス全体を正しく理解した上で、自分自身の目的や価値観に合っているかを判断することです。
もしあなたが、この記事を読んでMIRAPに少しでも魅力を感じたのであれば、まずは第一歩として無料の資料請求や個別相談を試してみてはいかがでしょうか。専門家の話を直接聞くことで、きっと新たな発見があるはずです。あなたの資産形成の旅が、より良いものになることを願っています。
独自開発のAIがデータでエリアを厳選
不動産投資の成功の秘訣は、安定して入居してもらえるエリアの物件を選定すること。
MIRAPでは、自社にエンジニアを抱えており、オーナー様の体験をより良いものにするためのプロダクトを開発しています。
オーナー様は長期的に賃貸需要の高い不動産をお持ちいただくことが可能です。
購入後は、アプリでチェックするだけ
不動産投資は管理が大変そう？
確認事項は毎回、問い合わせないといけない？
いいえ、そんなことはありません。不動産投資はテクノロジーで進化しています。
MIRAPではご購入後に意外と面倒な、書類管理や、家賃の入金・収支状況などをアプリでカンタンに確認することができます。
業界最安水準の管理手数料￥1,000〜
従来の不動産投資の管理は、手数料が高く、自分で管理せざるを得ませんでした。
しかし、MIRAPは複雑な不動産投資業務を効率化するRPAである「MIRAP OFFICE」を自社開発しており、業界最安水準の管理手数料￥1,000〜を実現しています。
もちろん、色んな保障がついた、プランも用意しています。
株式会社シュアーイノベーションの基本情報
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運営会社名 |
株式会社シュアーイノベーション |
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本社所在地 |
大阪府大阪市中央区伏見町4-2-7 PMO淀屋橋9階 |
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代表取締役 |
篠田 礼門 |
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設立 |
2017年9月29日 |
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資本金 |
35,101,300 円 |
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事業内容 |
PropTechサービス「MIRAP」の運営 お金の相談サービス 「Money Coach」の運営 「Money Journal」の運営 |
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事業展開エリア |
– |
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従業員 |
– |
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免許 |
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証券 |
– |
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売上 |
– |
