フィリックス株式会社

フィリックス株式会社

 

フィリックス株式会社は、愛知県名古屋市を拠点に、主にアパート経営による不動産投資で実績を上げている企業です。2008年に創業し、中古の収益物件を仲介する事業を展開していましたが、のちに新築アパートを自社で建てて管理戸数を増やしていったという経緯を持っています。98.5%という高い入居率もさることながら、2020年6月には、フィリックスは全国賃貸住宅新聞調べによる「賃貸住宅に強い建築会社ランキング」にて第5位（東海エリア）という結果を出しています。

賃貸アパートによる不動産投資を成功させるためには「立地」が重要という考えから、東海エリアの中でも名古屋市内・三河周辺で重点的に土地を選定しています。需要ポイントとして「犯罪集中率」「仲介業者動向データ」「空室データ」などを掲げ、月間約7,000件のアプローチから最終的に月間5件の土地選定にまで絞るという徹底ぶりです。

フィリックスが多くの投資家に支持される理由としては、「駅から徒歩10分圏内（名古屋市内は駅徒歩5分以内）」「買い物環境が良好」「高いデザイン性やホームIoTサービスの充実」「3つの保証によるサポート」などが挙げられるでしょう。

フィリックスが企業として力を入れているホームIoTサービスについては、年々開発が進み、朝日新聞DIGITAL&Mをはじめとするさまざまな媒体においても取り上げられ、注目を集めています。気になる「3つの保証によるサポート」とは、新築の入居日から60日間以上～入居日まで無制限の空室家賃保証、グループ会社の協力により3日という短さを可能にしたリフォーム日数、経営後の最終的な物件買取という内容になっています。

フィリックスでは、代表取締役の水野氏が講師を務める「新築アパート経営による不動産投資セミナー」をムービーで随時配信しており、公式サイトにて会員登録をするだけで視聴可能です。設計・施工経験ゼロからここまで大きく成長させた水野氏の実地経験や手腕を知ることができます。