リズム株式会社
数ある不動産投資会社の中でも、東京23区における中古ワンルーム・リノベーション物件をメインに賃貸業や不動産投資事業を行っているのが「リズム（REISM）株式会社」です。企業名は「リズム＝RE:ISM=再生主義」という新たな価値観を実現するべく掲げたもの。大都市東京の中で、その物件が持つ個性をより際立たせ、東京生活のライフスタイルを豊かにしていくサービスを展開しています。エリアよりも、心から住んでみたいと思える中古物件づくりを目指し、物件価格は手が届きやすい3,000万円以下の価格帯を多く扱っているのがリズム株式会社の特徴だといえるでしょう。
本社は東京都渋谷区、他にブランドデザインラボを持ち、おしゃれな家具や雑貨などの販売も積極的に行っています。リズム株式会社のリノベーションでは、世界各国の異なるライフスタイルから34種類のレトロなデザインを採用しています。公式ホームページでは、R型の下がり壁やカラフルながらも落ち着いたカラーの内壁など、おしゃれなリノベーション物件例を数多く見ることができます。公式サイトでは、入居待ちができるウェイティング機能があり、2020年4月時点でその数は12,332人にも上ります。中には50人以上のスタンドバイとなっている部屋も。このことからも、リズムブランド物件の人気の高さが伺えます。
経年で家賃を下げる可能性が出てくる中古物件ではありますが、リズムブランドではこのような不安が少なく、需要を維持できる可能性が高いです。入居者が住みたいと思えるような物件であれば、入居期間の長期化が望め、結果的に空室リスクは下がります。オーナーも入居者も双方がうれしいリズムのリノベーション物件は、中古物件でありながらも、金融機関からもしっかりした評価を得られることが多いようです。
そんなリズム株式会社では、専門のコンサルタントが相談に乗ってくれる無料の不動産投資セミナーを開催しています。初心者であれば、不動産投資についての素朴な疑問について、このような機会を利用して専門家に聞いてみましょう。
